Завод по производству винтовых свай Механический монтаж винтовых свай Работаем по Москве, МО и ЦФО По Санкт-Петербургу и ЛО

Статьи

09.03.2018                      

Вообще - это отзыв клиента, но более грамотного подхода к выбору исполнителей нам ещё не встречалось, да и таких отзывов тоже.

Игорь Верховцев, 31 год, юрист.

Как я искал подрядчика для строительства фундамента на винтовых сваях

Решение строить дом созрело давно, в 2011 году, когда у нас родился первый сын. Особо не спешили с реализацией плана, собирали деньги, вдумчиво выбирали участок и проект. Зимой 14 года, после рождения дочки, наконец купили восемь соток в неплохом месте, недалеко от города. Все бы ничего, но оказалось, что с грунтом нам не повезло — суглинок с большим содержанием глинистых частиц.

Прошерстив специализированные форумы и сайты, понял, что в моем случае оптимальным вариантом станет фундамент на винтовых сваях. Да, забыл сказать, сам дом относительно небольшой — 10 х 12, стены — брус, внешнее утепление — навесной вентилируемый фасад. Итак, рассказываю историю о поисках подрядчика для строительства фундамента.

День первый, погружение

Строительство для меня — темный лес, поэтому решил ориентироваться на стоимость работы и гарантии. Обзвонив десяток фирм, сделал первый вывод — все компании обещают одно и то же: «Делаем на века, не поведет, не просядет». Если нет разницы, то какой смысл искать дальше? Выбрали компанию, которая на тот момент предлагала скидку в 20 процентов, и уже приготовили аванс, но вдруг позвонил мой бывший одноклассник Леня…

Разговор с другом

Леня имеет непосредственное отношение к строительному бизнесу, поэтому в первую очередь я поделился с ним своей хорошей новостью. Помолчав немного в трубку, он выдал:

— Ты вообще с головой дружишь? — я немного опешил от такого вопроса, но решил выслушать Леню.

— Ты же не собачью будку строишь, а дом, в котором собираешься жить много лет!

— И что, ты о чем вообще? — уточнил я.

— Да о том, что фундамент — это база, ее поведет — и не будет твоего дома. Кто же выбирает только по деньгам, даже туалетную бумагу так не покупают, — Леня вздохнул. — Ладно, я к вам на днях приеду, поговорим.

Читаем, смотрим, прозреваем

Леня приехал уже на следующий день, уселся на кухне, достал свой планшет и, хитро улыбаясь, заявил:

— Садись, буду тебя учить жизни.

— Ок, давай, — согласился я, заварил кофе и сел рядом с Леней.

— Вбиваем «фундамент на винтовых сваях» в «Яндекс» и смотрим. Ну, ты тут все уже просмотрел, как я вижу. А теперь смотрим внимательнее.

— И на что здесь смотреть? У всех все как под копирку.

— Это да, но есть нюансы.

Леня открыл одну ссылку и, не читая текст на главной странице, перешел в раздел «Выполненные проекты». Выбрав одну из десятка фотографий, он вбил ее в поиск и через несколько секунд довольно хмыкнул.

— Что и требовалось доказать, фотографию они стянули с сайта другой компании, причем даже не российской. Смотрим дальше — видео. Красиво снят процесс, но это ведь не их работа, ролик сделала явно буржуйская фирма.

Я не совсем понял, к чему Леня мне все это демонстрирует, но он пояснил:

— Если у этой конторы большой опыт, сотни реализованных проектов и прочие чисто рекламные слоганы, почему они стесняются выкладывать собственные снимки и видео? Неужели за все время работы не смогли зафиксировать свои превосходные результаты? Может, все не так радужно, как написано?

— Хорошо, я понял твою мысль, — сказал я, — этого вычеркиваем. Что дальше?

— Да мы сейчас не только этого вычеркнем! В Лене явно проснулся азарт.

Легкий шок. Что делать?

— Нужно искать компанию, которая не просто строит винтовые фундаменты, а сама делает эти сваи или как минимум напрямую работает с заводами. Смотрим дальше, — Леня открыл все ссылки на первой странице.

— Говори, на что именно, — уточнил я.

— Видишь, все сайты качественные, явно денег на их разработку не жалели. О чем это говорит, как думаешь?

— Наверное, о том, что у всех компаний, которые на первой странице, дела идут неплохо. Строительство — в любом случае прибыльный бизнес.

— Ты прав, — на удивление легко согласился мой упрямый друг, — но нас не интересует их бизнес. Нам нужен хороший фундамент. Вот эта контора, например, строит дома, свайные фундаменты для нее — второстепенный продукт. Поэтому вычеркиваем.

— Ладно, понял твою логику, давай смотреть следующую.

— Обрати внимание, — сказал Леня, открыв следующий сайт, — эта делает упор на фундаментах, но цену на сваи не указывает. Значит, сама их не производит, а где берет — не говорит. Можно сделать вывод, что качество тебе на самом деле никто здесь не гарантирует. Вычеркиваем.

Примерно так мы проанализировали и убрали еще десяток фирм, потратив на это прилично времени.

Из чего выбирать?

В Ленином браузере осталось всего лишь три вкладки. Что, по идее, должно было существенно упростить проблему выбора, но и тут нас ждал сюрприз. Одна из трех компаний, к которым у Лени почти не было претензий, при расчете нагрузок на сваи выдала совершенно бредовые коэффициенты, поэтому и ее мы отправили в утиль. Так у нас осталось два потенциальных исполнителя.

Личное знакомство

На следующий день мы решили съездить в две оставшиеся после строгой Лениной селекции конторы, благо, что офисы этих компаний находились в одном районе. В первом нас встретила симпатичная девушка, которая явно вживую этих свай не видела.

В процессе разговора выяснилось, что работают они по стопроцентной предоплате, хотя на сайте была другая информация, и сами сваи не делают на собственном предприятии, как было обещано в рекламе, а заказывают. Причем у кого заказывают, девушка нам внятно не объяснила.

Без вариантов

В последней фирме мы поговорили с реальными профи, обсудили все детали, просчитали цену. На следующий день я привез аванс и подписал договор. Фундамент был готов через неделю (возвели за 1 день), в конце марта, и то потому, что в разгар сезона была приличная загрузка. Перед монтажом нужно было ещё сделать пробное бурение.

Стоит ли говорить, что работу мы принимали вместе с Леней? Дом я построил в начале сентября. Подрядчика искал примерно так же.

Выводы, которые я сделал в процессе выбора:

  • Низкая цена в большинстве случаев — это рекламный ход для привлечения заказчиков. Сэкономить на хорошем фундаменте не получится, так как качественная работа стоит денег.
  • Красивый сайт — это обычный маркетинговый прием, а не показатель профессионализма подрядчика или его объективных преимуществ перед другими исполнителями.
  • Проверять исполнителя надо по всем параметрам — вдумчиво и критично. При малейших сомнениях в правдивости информации или профессионализме нужно без сожаления вычеркивать.

Еще больше полезных статей в нашем паблике ВК 


10.03.2018

Сравнение типов фундаментов

В этой статье мы кратко рассмотрим все типы фундаментов для малоэтажного домостроения и отдельно расскажем о фундаментах на винтовых сваях, так как в этом направлении мы наиболее компетентны.

Ленточный фундамент

 

Преимуществам ленточного фундамента

  • возможность выдерживать приличные нагрузки, поэтому его используют при возведении как относительно легких деревянных домов, так и 2- и 3-этажных кирпичных построек;
  • возможность использовать такой фундамент для обустройства подвального помещения;
  • форма ленточного фундамента может быть любой (исключение – сборные конструкции);
  • минимальное количество земляных работ.

Минусы:

  • трудоемкость работ;
  • необходимость специализированной техники (как минимум, бетономешалки, а для обустройства сборной конструкции – подъемного крана).
  • стоимость

ПЛИТНЫЙ ФУНДАМЕНТ ДЛЯ ЧАСТНОГО ДОМА

Плюсы плитного фундамента:

 

  • равномерное распределение нагрузки несущих конструкций на фундамент;
  • достаточная прочность, способность переносить вертикальные и горизонтальные деформации;
  • для участков со слабыми типами грунтов это фактически единственный вариант организовать крепкое основание;
  • для пола не нужны дополнительные плиты перекрытий, а при качественном утеплении такой фундамент даже позволительно использовать в качестве чернового пола.

Минусы:

  • невозможность обустроить подвальное помещение;
  • высокая стоимость, это самый дорогой из всех видов фундамента для дома, поэтому его использование оправдано только в местности с рыхлым грунтом;
  • необходимость ровного рельефа, в противном случае участок необходимо должным образом спланировать.

СТОЛБЧАТЫЙ ФУНДАМЕНТ ДЛЯ ЧАСТНОГО ДОМА

 

Преимущества столбчатого фундамента:

  • относительная простота и дешевизна обустройства;
  • идеально подходит для возведения на устойчивых грунтах небольших домов.

Недостатки:

  • трудности в обустройстве подвальных помещений и подземных гаражей;
  • невысокая прочность и невозможность использования на сильно подвижных грунтах – опоры могут наклониться и даже опрокинуться, что повлечет за собой деформацию здания.

СВАЙНЫЙ ФУНДАМЕНТ

По технологии установки сваи бывают:

  • забивные – это, как правило, железобетонные сваи с заостренным концом, которые погружаются в грунт с помощью специальных ударных установок. Не подходят, если поблизости есть строения, так как ударная волна может повредить их;
  • винтовые сваи – это полые металлические стержни с лопастями на одном конце, могут устанавливаться вручную или ввинчиваться специализированной техникой. Подходят для грунтов любой плотности;
  • буронабивные предполагают подготовку скважины, обустройство в ней каркаса из арматуры и заливку ее бетоном;
  • вдавливаемые сваи устанавливаются специальными гидравлическими насосами, в частном строительстве применяется редко.

Среди главных преимуществ свайного фундамента:

  • возможность установки на любом типе почвы, нет зависимости от уровня грунтовых вод;
  • снижение количества расходуемого бетона;
  • уменьшение количества земляных работ;
  • относительная быстрота монтажа.

Недостатки:

  • необходимость использования специализированной техники для транспортировки и установки свай;
  • относительно высокая стоимость.

Отдельно хотелось бы рассказать о винтовых сваях, так как в них мы разбираемся лучше всего, так сказать уже «собаку съели»

Фундаменты на винтовых сваях собрали в себе все преимущества свайного фундамента оставив недостатки своим собратьям.

Технология возведения домов на винтовых сваях в наше время используется по всему миру и имеет большое количество положительных сторон.

Явным достоинством свайных винтовых фундаментов можно считать следующие факторы:

  • Конструкция может быть возведена на грунтах практически любого типа в разных климатических регионах, в том числе в болотистой местности и в регионах с вечной мерзлотой.
  • На обустройство этого типа фундамента не оказывает сколь-нибудь значимого влияния уровень расположения грунтовых вод.
  • Винтовой фундамент отлично подходит для постройки дома на местности со сложным рельефом.
  • Винтовые сваи могут быть установлены в любое время года, так как погодные условия не повлияют на качество и прочность создаваемой конструкции – на глубине погружения винтовых наконечников температура грунта всегда стабильна.
  • Свайно-винтовые фундаменты не подвержены морозному пучению при промерзании почвы.
  • Монтажные работы осуществляются в минимально короткий срок. Например, наша бригада мастеров ,при удачном стечении всех обстоятельств – хорошей проходимости грунта, свайное поле под дом средних размеров может подготовить буквально за день, благодаля многолетнему опыту и применению специальной техники. При этом винтовые сваи могут быть использованы для проведения их обвязки и возведения стен сразу после установки, то есть они не требуют времени для схватывания, созревания, набора прочности, как любые железобетонные конструкции. Ни один из иных типов фундамента даже близко не стоит к таким показателям скорости возведения.
  • Сваи могут быть ввинчены на площадке, отведенной под постройку дома, и самостоятельно, с привлечением нескольких помощников, то есть без использования специальной техники. Этот фактор особенно важен в том случае, если в районе строительства нет возможности заказать подобные услуги, или владелец будущего дома попросту ограничен в средствах. Но тут важно досконально изучить технологию и ни в коем случае от неё не отступать при работе. Не забывайте, фундамент будет нести ваш дом!
  • Для обустройства свайно-винтового фундамента не придется рыть котлован и обустраивать опалубку, а это значит, что на площадке не будет завалов выбранного грунта, от которого также придется избавляться, вывозя его за пределы участка, и что также требует дополнительных материальных затрат. Кроме того, под данный фундамент не придется проводить работы по выравниванию строительной площадки.
  • Свайно-винтовая основа не тянет капиллярно влагу из грунта, поэтому стены и полы дома будут сухими.
  • Имеется полная возможность проводить проектирование и монтаж различных инженерных коммуникаций одновременно с установкой элементов фундамента или после его возведения.
  • При правильном выборе качественных свай и надежной их установке обеспечивается долговечность основания, которая оценивается многими десятками лет. Наша компания — завод «Престиж» даёт на свои сваи гарантию 40 лет.
  • Хорошо утеплив фундамент по всему периметру, можно получить теплое подполье, а значит, что пол в доме также будет теплым, так как не станет выхолаживаться от грунта. Кроме того, в ряде случаев имеется возможность обустроить под домом некое подобие «хозяйственного этажа» без проведения масштабных земляных работ.
  • Конструкция фундамента из ввинченных свай обойдется на 30÷40% дешевле, чем бетонная основа. Учитывая то обстоятельство, что возведение фундамента всегда относится к разряду наиболее затратных этапов строительства дома, экономия средств может оказаться весьма внушительной.

Для достижения выше перечисленных достоинств фундамент на винтовых должен быть возведен с соблюдением всех разработанных нормативов, из качественных материалов и с обязательным учетом всех особенностей местности.

Недостатки тоже есть:

  • Повышенная сложность или даже невозможность возведения на сильно каменистых и скалистых грунтах.
  • К своеобразным издержкам можно отнести и то, что строительство свайно-винтового фундамента потребует от хозяев-заказчиков постоянного контроля за работой приглашенной бригады. К сожалению, приходится констатировать, что на этом поприще промышляет немало «горе-специалистов», а то и откровенных «шаромыжников», старающихся тем или иным путем извлечь выгоду из нарушения технологии монтажа свай.

Решением этой проблемы — приглашение бригады только из организации, имеющей безупречную репутацию по качеству производимых работ, или же не упускать ни одного этапа строительства из поля зрения, контролировать каждое действие, положенное по технологии. Ну а если есть желание и уверенность в собственных силах – проводить установку свай самостоятельно.

Если вы выбрали для своего будущего дома винтовой фундамент, и у вас есть готовый проект дома, или же примерный план.

Передайте эту информацию нашему проектировщику, он сделает расчет нагрузок и необходимого количества свай. Услуга бесплатная, занимает от 15 до 20 минут.

Еще больше полезных статей в нашем паблике ВК 

____________________________________________________________________________________________________________________

ФУНДАМЕНТ НА ПУЧИНИСТЫХ ГРУНТАХ

Винтовые сваи отлично себя ведут на пучинистых грунтах, т.к. они ввинчиваются ниже глубины промерзание (Московской области - не менее 1,5м), поэтому движение верхних грунтов ни как не влияет на сам фундамент. От коррозии сваи защищены: снаружи - специальным антикоррозийным покрытием, внутри - сваи заливается цемент.

Сваи ввинчиваются, подрезаются в уровень, цементируются, привариваются оголовки, так же прокрашиваются сварочные швы. И потом делается обвязка брусом. Возводить дом можно сразу, т.к. свайно-винтовой фундамент не имеет свойства усадки!!! Установка фундамента из 9 свай занимает - 6 часов, при этом не нарушается ландшафт участка, т.к. в 90% случаях сваи крутятся ручным способом.

ФУНДАМЕНТ НА ПУЧИНИСТЫХ ГРУНТАХ

Для данного дома из оцилиндрованного бревна размером 5х6 м, наша компания установила свайно-винтовой фундамент из 12 свай и с обвязкой профилированной трубой по периметру в два ряда. Объект находился по адресу: Владимирская область, город Покров.Несмотря на то, что сооружение в дальнейшем получится не легкое, сваи выдержат его нагрузку без проблем.После выезда специалиста на участок, для осмотра грунтов (хотим отметить, что грунт в большей степени был песок), был сделан проект свайного поля: потребовались сваи диаметром 108 и длиной 2500мм, высоту от земли было решено оставить 500 мм, так же у нашего заказчика возник вопрос: «Как в дальнейшем закрыть фундамент, что бы это эстетично смотрелось?» для этого мы ему и предложили сделать обвязку профилированной трубой, в дальнейшем на саморезы очень удобно крепить облицовочный камень, и помимо этого проф.труба служит еще укреплением фундамента.

Заказчика устроила наше предложение, так же соотношение цены и качество!В данном случае мы сделали свою работу не только качественно, но и очень быстро (один день)! При этом даем гарантии не только на работу, но и на сваи, т.к. мы их изготавливаем сами!

ФУНДАМЕНТ НА ПУЧИНИСТЫХ ГРУНТАХ

Фундамент устанавливался в Калужской области, под баню 6х6.5м. Наш специалист после выезда на пробное бурение определил, что грунт на участке глина плотная, и присутствует перепад 25 градусов на длину дома 6.5м. Поэтому устанавливались сваи разной длины, что бы вывести горизонтальный уровень.

После стволы свай цементируются, привариваются оголовки, затем обвязываются профильной трубой для жесткости. При желании можно установить фундамент под печь. Так же в дальнейшем, эту обвязку из проф. трубы, можно использовать для крепление облицовки фундамента. Установка занимает всего один день и в любое время года. Такой фундамент прослужит Вам долгие годы!!!

ФУНДАМЕНТ НА ПУЧИНИСТЫХ ГРУНТАХ

Под данный проект был установлен фундамент из 12 свай с обвязкой швеллером. Фундамент был установлен в МО Дмитровском районе. По желанию заказчика высота фундамента от земли была оставлена 800мм. Поэтому и потребовалась обвязка швеллером, она была сделана для того, что бы со временем сваи не расшатались при такой высоте.

Так же швеллер благотворно влияет на дальнейший обвязочный брус, он надежно крепится и не будет ни каких провисаний бруса. Установка заняла один день.

Отправьте заявку


Введите свои контактные данные и с Вами свяжется наш специалист.

good adware remover